荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司簡(jiǎn)介

一、公司概況

荊門(mén)生態(tài)科技城投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)生投公司）成立于2016年4月，由荊門(mén)城建集團、市城投公司、漳河新區漳富公司三家出資組建，主要負責荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城范圍內的土地一級開(kāi)發(fā)、保障房建設、生態(tài)文化旅游和項目投資、開(kāi)發(fā)、建設。2017年5月，生投公司與深圳建科院、深圳遠致投資公司合資成立了荊門(mén)玖伊園科技有限公司，負責荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城策劃、規劃、招商、運營(yíng)等工作。

荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城實(shí)行投資、建設、運營(yíng)“三位一體”運行模式，生投公司負責產(chǎn)業(yè)城投融資、項目開(kāi)發(fā)、建設等工作；荊門(mén)市玖伊園科技有限公司負責項目招商、運營(yíng)管理等工作。

二、荊門(mén)綠色科技生態(tài)產(chǎn)業(yè)城項目概況

荊門(mén)綠色生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)城（以下簡(jiǎn)稱(chēng)生態(tài)城）是我市實(shí)施“生態(tài)立市”戰略的重要支撐項目，是推進(jìn)城市轉型、產(chǎn)業(yè)轉型的“荊門(mén)實(shí)踐”。產(chǎn)業(yè)城位于荊門(mén)市漳河新區東南部，東至荊沙鐵路、西至西三環(huán)、南至鳳袁路、北至深圳大道，總用地面積14.05平方公里，其中可建設用地8.67平方公里。

（一）規劃愿景：打造生態(tài)、生產(chǎn)、生活三生共融的未來(lái)之城。

（二）規劃定位：荊門(mén)生態(tài)立市戰略的破局點(diǎn)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)和技術(shù)研發(fā)中試區、生態(tài)和創(chuàng )新經(jīng)濟發(fā)展引領(lǐng)區、新型城鎮化建設模式示范區。

（三）產(chǎn)業(yè)體系：創(chuàng )新構建“大綠色、大健康、大創(chuàng )新”一體化生態(tài)產(chǎn)業(yè)體系，包括新能源環(huán)保、綠色建筑科技、智能制造、智慧服務(wù)、生物科技、生態(tài)旅游、健康休閑等。

（四）空間布局：按照生態(tài)要素前置、空間剛性控制、產(chǎn)業(yè)彈性協(xié)同、服務(wù)體系完善的原則，踐行“綠色、生態(tài)、低碳、智慧”的設計理念，構建“網(wǎng)絡(luò )化、多中心、組團式、集約化”的空間結構，依托河流水系、生態(tài)綠廊，劃定組團邊界，明確產(chǎn)業(yè)布局。以關(guān)公大道為界，北部以生態(tài)服務(wù)為主導，分散開(kāi)發(fā)，保護生態(tài)本底；南部以城市形態(tài)為主導，規?；_(kāi)發(fā)建設。同時(shí)，合理配置綠色交通和社會(huì )公共服務(wù)設施及智慧管理系統。

三、政府扶持政策

根據市政府《關(guān)于研究加快推進(jìn)漳河新區建設工作的紀要》（〔2017〕12號）等文件精神，項目規劃區域內的土地一級開(kāi)發(fā)、基礎設施、公共（公用）設施由生投公司先期融資建設，政府審計后逐步回購。土地開(kāi)發(fā)凈收益、建設期及今后經(jīng)營(yíng)期相關(guān)稅收由市區留存部分和相關(guān)政策性補助資金等作為政府投資回購資金來(lái)源，其投資資金缺口，在該區域內企業(yè)所上繳的稅費中解決。